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买房贷款需要材料_1

2018-10-11 19:47:13
买房贷款需要材料 贷款买房有房产证吗?问题详情:我贷款买了一套房子,有购房合同,请问能拿到房产证吗?推荐回答:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超越合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章以后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采取保存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

现在贷款买车需要抵押房子吗?问题详情:现在贷款买车还需要抵押房子不,今天听同事说不用了,直接身份证贷就可以了,是不是真的,推荐回答:你说的押房子贷款是属于银行贷款,要签订很多合同的,现在一般买车都是4s店自己贷款给你的,比如你买通用的车就是属于通用金融,不要抵押什么,一般弄活动的时候都是无利息的,一般利息在百分之3百分之6,,到了百分之8就有点过分了。

建议买车第一个贷款汽车金融,就是你买哪一个牌子的车的金融,第二个就是信用卡贷款了,最后才是银行贷款,抵押很多东西。

个人建议。

望采纳。

二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?问题详情:二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?推荐回答:1、二手房抵押担保贷款需要提交的材料1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财
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